22 Rue Maine Gautier, 17520 Celles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

663 €

de 525 € à 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Maine Gautier, 17520 Celles, affiche un prix moyen de 663 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1720,

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À propos du 22 Rue Maine Gautier, 17520 Celles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Celles.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0344 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0341 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Alternatif Bilingue des 2 Charentes à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Maine Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maine Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Maine Gautier dans son marché local

Prix du 22 Rue Maine Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Maine Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 655 €/m². Avec un prix moyen de 663 €/m², le 22 Rue Maine Gautier se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Maine Gautier par rapport à Celles et à Charente-Maritime

À Celles, le prix moyen des maisons atteint 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maine Gautier se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Celles et -77.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 36.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023 à 813 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Levant, 17520 Celles(626 €)

Route de la Vallée du Né, 17520 Celles(708 €)

Les Corbineaux, 17520 Celles(648 €)

Ruelle de l'Ancien Four, 17520 Celles(664 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Maine Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Maine Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.