23 Rue du Pas des Biches, 17520 Celles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

808 €

de 612 € à 1 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Pas des Biches, 17520 Celles, affiche un prix moyen de 808 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°22 et de 0.87 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 23 Rue du Pas des Biches, 17520 Celles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Celles.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1145 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Alternatif Bilingue des 2 Charentes à 1246 mètres
- Ecole maternelle de Celles à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Pas des Biches

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Pas des Biches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Pas des Biches dans son marché local

Prix du 23 Rue du Pas des Biches par rapport à la voie

Sur Rue du Pas des Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 23 Rue du Pas des Biches se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Pas des Biches par rapport à Celles et à Charente-Maritime

À Celles, le prix moyen des maisons atteint 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pas des Biches se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Celles et -72.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 37.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023 à 813 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pas de la Gueze, 17520 Celles(917 €)

Rue des Sablières, 17520 Celles(690 €)

Impasse des Moulins, 17520 Celles(917 €)

Impasse du Lavoir, 17520 Celles(844 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Pas des Biches

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Pas des Biches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.