32 Rue Abel Guérin, 17920 Breuillet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 444 €

de 3 381 € à 5 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Abel Guérin, 17920 Breuillet, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°47 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 32 Rue Abel Guérin, 17920 Breuillet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Breuillet.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2701 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Breuillet - Grands Prades à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil Breuillet à 736 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Abel Guérin

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Abel Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Abel Guérin dans son marché local

Prix du 32 Rue Abel Guérin par rapport à la voie

Sur Rue Abel Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 32 Rue Abel Guérin se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Abel Guérin par rapport à Breuillet et à Charente-Maritime

À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Abel Guérin se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Breuillet et 52.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 887 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Grands Prades, 17920 Breuillet(4,136 €)

impasse des Jonquilles, 17920 Breuillet(3,273 €)

Allée de la Prade, 17920 Breuillet(4,207 €)

Route de la Sablière, 17920 Breuillet(3,900 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Abel Guérin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Abel Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.