3 Rue Abel Guérin, 17920 Breuillet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 588 €

de 2 569 € à 4 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Abel Guérin, 17920 Breuillet, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Rue Abel Guérin, 17920 Breuillet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Breuillet.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2827 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Breuillet - Guillaumine à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil Breuillet à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Abel Guérin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Abel Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Abel Guérin dans son marché local

Prix du 3 Rue Abel Guérin par rapport à la voie

Sur Rue Abel Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 3 Rue Abel Guérin se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Abel Guérin par rapport à Breuillet et à Charente-Maritime

À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Abel Guérin se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Breuillet et 22.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 887 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Grands Prades, 17920 Breuillet(4,136 €)

impasse des Jonquilles, 17920 Breuillet(3,273 €)

Allée de la Prade, 17920 Breuillet(4,207 €)

Route de la Sablière, 17920 Breuillet(3,900 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Abel Guérin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Abel Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.