34 Route du Magarin, 17920 Breuillet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 058 €

de 2 271 € à 4 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Route du Magarin, 17920 Breuillet, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 a mais supérieur de 2.79 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Route du Magarin, 17920 Breuillet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Breuillet.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1760 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Breuillet - Magarin à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil Breuillet à 852 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Route du Magarin

Aucune vente n'a été recensée au 34 Route du Magarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Route du Magarin dans son marché local

Prix du 34 Route du Magarin par rapport à la voie

Sur Route du Magarin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 34 Route du Magarin se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Route du Magarin par rapport à Breuillet et à Charente-Maritime

À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route du Magarin se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Breuillet et 4.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a baissé de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 20.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 887 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Seudre, 17920 Breuillet(4,131 €)

Route des Rosiers, 17920 Breuillet(3,080 €)

Impasse des Bois Noirs, 17920 Breuillet(3,175 €)

Route de Mornac, 17920 Breuillet(3,523 €)

Biens en vente à proximité du 34 Route du Magarin

Les biens actuellement en vente autour du 34 Route du Magarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.