23 Route de la Simandière, 17920 Breuillet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 956 €

de 3 978 € à 5 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Route de la Simandière, 17920 Breuillet, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°42 et de 5.76 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 23 Route de la Simandière, 17920 Breuillet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Breuillet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2230 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Breuillet - Lt Simandière à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil Breuillet à 603 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route de la Simandière

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Simandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de la Simandière dans son marché local

Prix du 23 Route de la Simandière par rapport à la voie

Sur Route de la Simandière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 23 Route de la Simandière se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de la Simandière par rapport à Breuillet et à Charente-Maritime

À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Simandière se situe 29.6 % au-dessus de la moyenne de Breuillet et 69.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 887 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Leclerc, 17920 Breuillet(3,527 €)

Rue du Centre, 17920 Breuillet(3,817 €)

Impasse des Vignes, 17920 Breuillet(4,246 €)

Chemin de la Ronze, 17920 Breuillet(4,119 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route de la Simandière

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de la Simandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.