3 Allee de la Cognasse, 17920 Breuillet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 844 €

de 3 301 € à 4 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allee de la Cognasse, 17920 Breuillet, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°1 et de 2.29 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 3 Allee de la Cognasse, 17920 Breuillet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Breuillet.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2923 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vivien à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Breuillet - Guillaumine à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil Breuillet à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allee de la Cognasse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de la Cognasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee de la Cognasse dans son marché local

Prix du 3 Allee de la Cognasse par rapport à la voie

Sur Allee de la Cognasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 3 Allee de la Cognasse se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee de la Cognasse par rapport à Breuillet et à Charente-Maritime

À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 3 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de la Cognasse se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Breuillet et 31.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 887 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Châtaigniers, 17920 Breuillet(3,800 €)

Route de Guillaumine, 17920 Breuillet(3,807 €)

Rue du Centre, 17920 Breuillet(3,819 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee de la Cognasse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee de la Cognasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.