6 Rue du Stade, 17870 Breuil-Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 085 €

de 1 645 € à 2 776 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue du Stade, 17870 Breuil-Magné, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°5 et de 4.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue du Stade, 17870 Breuil-Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Breuil-Magné.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Breuil Magne à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Breuil-Magné à 115 mètres

Ventes au 6 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 6 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 avril 2022

260 000 €(1 857 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

6 Rue du Stade, 17870 Breuil-Magné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 6 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 6 Rue du Stade se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Stade par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime

À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Stade se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Breuil-Magné et -28.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abreuvoir, 17870 Breuil-Magné(2,657 €)

le Logis, 17870 Breuil-Magné(2,524 €)

Impasse de la Blanchonnerie, 17870 Breuil-Magné(2,621 €)

Route des Ouilleres, 17870 Breuil-Magné(2,254 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.