24 Rue du Stade, 17870 Breuil-Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 471 € à 3 397 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue du Stade, 17870 Breuil-Magné, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°26 et de 4.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 24 Rue du Stade, 17870 Breuil-Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Breuil-Magné.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Breuil-Magné à 451 mètres

Ventes au 24 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 24 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2022

370 000 €(2 891 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•128 m²

24 Rue du Stade, 17870 Breuil-Magné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 24 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 24 Rue du Stade se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Stade par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime

À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Stade se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Breuil-Magné et -4.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abreuvoir, 17870 Breuil-Magné(2,657 €)

le Logis, 17870 Breuil-Magné(2,524 €)

Impasse de la Blanchonnerie, 17870 Breuil-Magné(2,621 €)

Route des Ouilleres, 17870 Breuil-Magné(2,254 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.