10 Rue du Stade, 17870 Breuil-Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 643 € à 2 721 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Rue du Stade, 17870 Breuil-Magné, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°10 bis et de 0.14 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 10 Rue du Stade, 17870 Breuil-Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Breuil-Magné à 178 mètres

Ventes au 10 Rue du Stade

Les 2 ventes au 10 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2024

296 711 €(2 853 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

10 Rue du Stade, 17870 Breuil-Magné

7 avril 2021

166 000 €(1 596 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

10 Rue du Stade, 17870 Breuil-Magné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 10 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 10 Rue du Stade se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Stade par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime

À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Stade se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Breuil-Magné et -25.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abreuvoir, 17870 Breuil-Magné(2,657 €)

le Logis, 17870 Breuil-Magné(2,524 €)

Impasse de la Blanchonnerie, 17870 Breuil-Magné(2,621 €)

Route des Ouilleres, 17870 Breuil-Magné(2,254 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.