9 Rue des Forgerons, 17870 Breuil-Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 346 € à 2 780 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Forgerons, 17870 Breuil-Magné, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 20.07 % à celui du n°11 bis et de 14.97 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 9 Rue des Forgerons, 17870 Breuil-Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Breuil-Magné.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste Breuil Magne à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Breuil-Magné à 163 mètres

Ventes au 9 Rue des Forgerons

Une vente a été recensée au 9 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2021

191 750 €(1 304 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•147 m²

9 Rue des Forgerons, 17870 Breuil-Magné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 9 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 9 Rue des Forgerons se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Forgerons par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime

À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Forgerons se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Breuil-Magné et -32.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Loire, 17870 Breuil-Magné(2,429 €)

Rue du Grand Logis, 17870 Breuil-Magné(2,645 €)

Rue du 8 Mai 1945, 17870 Breuil-Magné(2,297 €)

Rue de l'Eglise, 17870 Breuil-Magné(2,152 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Forgerons

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.