58 Rue des Forgerons, 17870 Breuil-Magné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 341 € à 2 953 €

Indice de confiance

3/5

Le 58 Rue des Forgerons, 17870 Breuil-Magné, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 18.65 % à celui du n°60 et de 18.74 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 58 Rue des Forgerons, 17870 Breuil-Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste Breuil Magne à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Breuil-Magné à 337 mètres

Ventes au 58 Rue des Forgerons

Une vente a été recensée au 58 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2023

140 000 €(1 443 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

58 Rue des Forgerons, 17870 Breuil-Magné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 58 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 58 Rue des Forgerons se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue des Forgerons par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime

À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue des Forgerons se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Breuil-Magné et -24.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Loire, 17870 Breuil-Magné(2,429 €)

Rue du Grand Logis, 17870 Breuil-Magné(2,645 €)

Rue du 8 Mai 1945, 17870 Breuil-Magné(2,297 €)

Rue de l'Eglise, 17870 Breuil-Magné(2,152 €)

Biens en vente à proximité du 58 Rue des Forgerons

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.