5 Rue des Forgerons, 17870 Breuil-Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 180 €

de 1 647 € à 2 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Forgerons, 17870 Breuil-Magné, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°22 bis et de 0.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1877,

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À propos du 5 Rue des Forgerons, 17870 Breuil-Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Breuil-Magné.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Breuil Magne à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Breuil-Magné à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Forgerons

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 5 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 5 Rue des Forgerons se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Forgerons par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime

À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Forgerons se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Breuil-Magné et -25.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Loire, 17870 Breuil-Magné(2,429 €)

Rue du Grand Logis, 17870 Breuil-Magné(2,645 €)

Rue du 8 Mai 1945, 17870 Breuil-Magné(2,297 €)

Rue de l'Eglise, 17870 Breuil-Magné(2,152 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Forgerons

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.