3 Rue de la Longee, 17870 Breuil-Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 293 € à 2 854 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Longee, 17870 Breuil-Magné, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°1 et de 2.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 3 Rue de la Longee, 17870 Breuil-Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Breuil Magne à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Breuil-Magné à 550 mètres

Ventes au 3 Rue de la Longee

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Longee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2020

235 000 €(2 448 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

3 Rue de la Longee, 17870 Breuil-Magné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Longee dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Longee par rapport à la voie

Sur Rue de la Longee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 3 Rue de la Longee se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Longee par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime

À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Longee se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Breuil-Magné et -9.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Terres de Beauregard, 17870 Breuil-Magné(2,473 €)

Impasse des Talmeliers, 17870 Breuil-Magné(2,730 €)

Rue des Vieux Fours, 17870 Breuil-Magné(2,841 €)

Route des Sablières et du Péré, 17870 Breuil-Magné(2,312 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Longee

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Longee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.