3 Route de la Croix, 17870 Breuil-Magné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 815 € à 2 823 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Route de la Croix, 17870 Breuil-Magné, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°3 bis et de 2.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Route de la Croix, 17870 Breuil-Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Breuil-Magné.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Breuil Magne à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Breuil-Magné à 624 mètres

Ventes au 3 Route de la Croix

Une vente a été recensée au 3 Route de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2019

205 000 €(1 708 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

3 Route de la Croix, 17870 Breuil-Magné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de la Croix dans son marché local

Prix du 3 Route de la Croix par rapport à la voie

Sur Route de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 3 Route de la Croix se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de la Croix par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime

À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Croix se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Breuil-Magné et -25.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Javire, 17870 Breuil-Magné(2,422 €)

Route de Liron, 17870 Breuil-Magné(2,325 €)

Route des Sablières et du Péré, 17870 Breuil-Magné(2,312 €)

Route de Beauregard, 17870 Breuil-Magné(2,404 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.