2 Impasse des Talmeliers, 17870 Breuil-Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 727 €

de 2 330 € à 3 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Talmeliers, 17870 Breuil-Magné, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de 0.85 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse des Talmeliers, 17870 Breuil-Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Breuil-Magné.
1 niveau - 3 logements - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Breuil-Magné à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Talmeliers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Talmeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Talmeliers dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Talmeliers par rapport à la voie

Sur Impasse des Talmeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 2 Impasse des Talmeliers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Talmeliers par rapport à Breuil-Magné et à Charente-Maritime

À Breuil-Magné, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Talmeliers se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Breuil-Magné et -6.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-Magné a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 270 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Logis, 17870 Breuil-Magné(2,645 €)

Rue de la Longee, 17870 Breuil-Magné(2,520 €)

Route de Beauregard, 17870 Breuil-Magné(2,404 €)

Rue des Vieux Fours, 17870 Breuil-Magné(2,841 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Talmeliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Talmeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.