22 Rue de Miraut, 17220 Bourgneuf

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 472 €

de 2 719 € à 3 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Miraut, 17220 Bourgneuf, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 et de 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 22 Rue de Miraut, 17220 Bourgneuf

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Parle-moi à 301 mètres
- Ecole primaire de la mini-forêt à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Miraut

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Miraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Miraut dans son marché local

Prix du 22 Rue de Miraut par rapport à la voie

Sur Rue de Miraut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 22 Rue de Miraut se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Miraut par rapport à Bourgneuf et à Charente-Maritime

À Bourgneuf, le prix moyen des maisons atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Miraut se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Bourgneuf et 18.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgneuf a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 308 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Louis Foulquier, 17220 Bourgneuf(3,596 €)

Chemin de la Croisée Baziere, 17220 Bourgneuf(3,349 €)

Rue de Betphage, 17220 Bourgneuf(3,488 €)

Rue du Treuil, 17220 Bourgneuf(3,167 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Miraut

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Miraut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.