3 Passage du Carnaval, 17220 Bourgneuf

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 612 €

de 2 561 € à 4 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage du Carnaval, 17220 Bourgneuf, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°1 et de 11.86 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Passage du Carnaval, 17220 Bourgneuf

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre-Bourg à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Parle-moi à 435 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Parle-moi à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage du Carnaval

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Carnaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage du Carnaval dans son marché local

Prix du 3 Passage du Carnaval par rapport à la voie

Sur Passage du Carnaval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 3 Passage du Carnaval se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage du Carnaval par rapport à Bourgneuf et à Charente-Maritime

À Bourgneuf, le prix moyen des maisons atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Carnaval se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Bourgneuf et 23.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgneuf a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 453 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 308 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Coppinerie, 17220 Bourgneuf(3,090 €)

Passage Duguesclin, 17220 Bourgneuf(2,975 €)

Rue de la Commanderie, 17220 Bourgneuf(3,012 €)

Rue de la Pierrière, 17220 Bourgneuf(3,693 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage du Carnaval

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du Carnaval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.