35 Route de Cognac, 17800 Bougneau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 485 €

de 1 081 € à 2 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Route de Cognac, 17800 Bougneau, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1864,

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À propos du 35 Route de Cognac, 17800 Bougneau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Bougneau.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0955 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bougneau - Ecole Rd732 à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Bougneau à 28 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route de Cognac

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route de Cognac dans son marché local

Prix du 35 Route de Cognac par rapport à la voie

Sur Route de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 35 Route de Cognac se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de Cognac par rapport à Bougneau et à Charente-Maritime

À Bougneau, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Cognac se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Bougneau et -49.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bougneau a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.