1 Rue du Gué, 17170 Benon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 521 €

de 1 223 € à 1 819 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue du Gué, 17170 Benon, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 19.52 % à celui du n°63 et de 18.49 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Rue du Gué, 17170 Benon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Benon.
2 niveaux - 3 logements - 261 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Benon à 321 mètres

Ventes au 1 Rue du Gué

Les 2 ventes au 1 Rue du Gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 août 2023

464 864 €(1 845 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•10 pièces10 p•252 m²

1 Rue du Gué, 17170 Benon

15 juin 2020

210 000 €(1 123 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•187 m²

1 Rue du Gué, 17170 Benon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Gué dans son marché local

Prix du 1 Rue du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 1 Rue du Gué se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Gué par rapport à Benon et à Charente-Maritime

À Benon, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Gué se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Benon et -47.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benon baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2020 à 2 541 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lafond, 17170 Benon(2,072 €)

Chemin de la Ronde, 17170 Benon(1,957 €)

Rue de Chante Merle, 17170 Benon(1,829 €)

Rue Chante Alouette, 17170 Benon(1,781 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.