1 Rue des Camélias, 17210 Bedenac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 268 € à 2 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Camélias, 17210 Bedenac, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 1 Rue des Camélias, 17210 Bedenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bedenac.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Bédenac à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Camélias

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Camélias dans son marché local

Prix du 1 Rue des Camélias par rapport à la voie

Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 1 Rue des Camélias se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Camélias par rapport à Bedenac et à Charente-Maritime

À Bedenac, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Camélias se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Bedenac et -36.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bedenac a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 17.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pins, 17210 Bedenac(1,840 €)

Impasse des Lilas, 17210 Bedenac(1,845 €)

Avenue Anne d'Autriche, 17210 Bedenac(1,671 €)

Rue des Glycines, 17210 Bedenac(1,889 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Camélias

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Camélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.