12 Rue du Stade, 17290 Ballon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 430 € à 2 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Stade, 17290 Ballon, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 Rue du Stade, 17290 Ballon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ballon.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Ballon à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 12 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 12 Rue du Stade se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Stade par rapport à Ballon et à Charente-Maritime

À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Stade se situe 7 % en dessous de la moyenne de Ballon et -33.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hautes Garennes, 17290 Ballon(1,857 €)

Fief des Routes, 17290 Ballon(1,755 €)

Route de la Gravelle, 17290 Ballon(1,869 €)

Rue des Gros Hommes, 17290 Ballon(2,039 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.