2 Rue du Porche, 17290 Ballon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 521 € à 2 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Porche, 17290 Ballon, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Porche, 17290 Ballon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ballon.
1 niveau - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Ballon à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Porche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Porche dans son marché local

Prix du 2 Rue du Porche par rapport à la voie

Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 Rue du Porche se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Porche par rapport à Ballon et à Charente-Maritime

À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Porche se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Ballon et -30.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rampots, 17290 Ballon(1,870 €)

Route de la Preuille, 17290 Ballon(2,318 €)

Rue de la République, 17290 Ballon(1,748 €)

Rue de Chizé, 17290 Ballon(2,026 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Porche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Porche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.