23 Rue du Château d’Eau, 17290 Ballon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 1 836 € à 3 038 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue du Château d’Eau, 17290 Ballon, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction de 2016,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue du Château d’Eau, 17290 Ballon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ballon.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0847 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Ventes au 23 Rue du Château d’Eau

Une vente a été recensée au 23 Rue du Château d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2020

270 000 €(2 547 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

23 Rue du Château d’Eau, 17290 Ballon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Château d’Eau dans son marché local

Prix du 23 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 23 Rue du Château d’Eau se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Château d’Eau par rapport à Ballon et à Charente-Maritime

À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Château d’Eau se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Ballon et -13.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Forge, 17290 Ballon(2,063 €)

Rue de Ballon, 17290 Ballon(2,267 €)

Rue des Oiseaux, 17290 Ballon(2,118 €)

Rue de Tasdon, 17290 Ballon(2,111 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Château d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Château d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.