5 Rue des Soupirs, 17290 Ballon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 426 € à 2 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Soupirs, 17290 Ballon, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 5 Rue des Soupirs, 17290 Ballon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Ballon à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Soupirs

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Soupirs dans son marché local

Prix du 5 Rue des Soupirs par rapport à la voie

Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 5 Rue des Soupirs se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Soupirs par rapport à Ballon et à Charente-Maritime

À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Soupirs se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Ballon et -30.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hautes Garennes, 17290 Ballon(1,855 €)

Rue des Rampots, 17290 Ballon(1,870 €)

Rue de Chizé, 17290 Ballon(2,026 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Soupirs

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Soupirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.