4 Rue des Soupirs, 17290 Ballon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 708 € à 2 410 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue des Soupirs, 17290 Ballon, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°6 et de 5.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Rue des Soupirs, 17290 Ballon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Ballon à 326 mètres

Ventes au 4 Rue des Soupirs

Une vente a été recensée au 4 Rue des Soupirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2024

456 000 €(2 798 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•163 m²

4 Rue des Soupirs, 17290 Ballon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Soupirs dans son marché local

Prix du 4 Rue des Soupirs par rapport à la voie

Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 4 Rue des Soupirs se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Soupirs par rapport à Ballon et à Charente-Maritime

À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Soupirs se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Ballon et -26.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hautes Garennes, 17290 Ballon(1,855 €)

Rue des Rampots, 17290 Ballon(1,870 €)

Rue de Chizé, 17290 Ballon(2,026 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Soupirs

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Soupirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.