2 Rue des Rampots, 17290 Ballon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 522 € à 2 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Rampots, 17290 Ballon, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis et de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue des Rampots, 17290 Ballon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ballon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Ballon à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rampots

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rampots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Rampots dans son marché local

Prix du 2 Rue des Rampots par rapport à la voie

Sur Rue des Rampots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Rue des Rampots se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Rampots par rapport à Ballon et à Charente-Maritime

À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rampots se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Ballon et -31.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vignes, 17290 Ballon(2,083 €)

Rue de la République, 17290 Ballon(1,748 €)

Rue de Chizé, 17290 Ballon(2,021 €)

Rue des Soupirs, 17290 Ballon(2,078 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Rampots

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rampots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.