1 Rue des Oiseaux, 17290 Ballon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue des Oiseaux, 17290 Ballon, affiche un prix moyen de 2 202 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1803,
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À propos du 1 Rue des Oiseaux, 17290 Ballon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1803, situé dans le quartier Ballon.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0274 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 1 Rue des Oiseaux se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Oiseaux par rapport à Ballon et à Charente-Maritime
À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Oiseaux se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Ballon et -24.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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