8 Rue de l’Ormeau, 17290 Ballon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 438 € à 2 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l’Ormeau, 17290 Ballon, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de 0.29 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue de l’Ormeau, 17290 Ballon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0853 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Ormeau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l’Ormeau dans son marché local

Prix du 8 Rue de l’Ormeau par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 8 Rue de l’Ormeau se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l’Ormeau par rapport à Ballon et à Charente-Maritime

À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Ormeau se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Ballon et -29.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Forge, 17290 Ballon(2,063 €)

Rue des Oiseaux, 17290 Ballon(2,118 €)

Rue de Tasdon, 17290 Ballon(2,111 €)

Rue du Château d’Eau, 17290 Ballon(2,190 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l’Ormeau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l’Ormeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.