12 Rue de Chizé, 17290 Ballon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 522 € à 2 400 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de Chizé, 17290 Ballon, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°16 et de 1.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue de Chizé, 17290 Ballon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Ballon à 236 mètres

Ventes au 12 Rue de Chizé

Une vente a été recensée au 12 Rue de Chizé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2020

260 200 €(1 626 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

12 Rue de Chizé, 17290 Ballon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Chizé dans son marché local

Prix du 12 Rue de Chizé par rapport à la voie

Sur Rue de Chizé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 12 Rue de Chizé se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Chizé par rapport à Ballon et à Charente-Maritime

À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Chizé se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Ballon et -31.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Libellules, 17290 Ballon(1,830 €)

Rue des Gros Hommes, 17290 Ballon(2,039 €)

Route de la Gravelle, 17290 Ballon(1,869 €)

Rue des Bonnes Femmes, 17290 Ballon(2,013 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Chizé

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Chizé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.