2 Impasse du Clos des Frênes, 17290 Ballon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 527 € à 2 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Clos des Frênes, 17290 Ballon, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°4 et de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Impasse du Clos des Frênes, 17290 Ballon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ballon.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Ballon à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos des Frênes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Clos des Frênes dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Clos des Frênes par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 2 Impasse du Clos des Frênes se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Clos des Frênes par rapport à Ballon et à Charente-Maritime

À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos des Frênes se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Ballon et -28.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 17290 Ballon(1,995 €)

Rue des Gros Hommes, 17290 Ballon(2,045 €)

Rue des Calèches, 17290 Ballon(2,121 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Clos des Frênes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Clos des Frênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.