7 Chemin des Henrys, 17290 Ballon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 238 € à 3 790 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Chemin des Henrys, 17290 Ballon, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 12.21 % à celui du n°12 et de 12.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Chemin des Henrys, 17290 Ballon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ballon.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fondelay à 173 mètres

Ventes au 7 Chemin des Henrys

Les 2 ventes au 7 Chemin des Henrys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2022

410 310 €(3 799 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

7 Chemin des Henrys, 17290 Ballon

20 juillet 2021

185 000 €(2 534 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

7 Chemin des Henrys, 17290 Ballon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin des Henrys dans son marché local

Prix du 7 Chemin des Henrys par rapport à la voie

Sur Chemin des Henrys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 7 Chemin des Henrys se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin des Henrys par rapport à Ballon et à Charente-Maritime

À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Henrys se situe 44.49 % au-dessus de la moyenne de Ballon et 3.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 17290 Ballon(2,357 €)

Rue de Chizé, 17290 Ballon(2,021 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin des Henrys

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin des Henrys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.