16 bis Rue des Roseaux, 17600 Balanzac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 409 € à 2 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 bis Rue des Roseaux, 17600 Balanzac, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 16 bis Rue des Roseaux, 17600 Balanzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Balanzac.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Balanzac à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Josiane Baudet-Simonneau Balanzac à 803 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Rue des Roseaux dans son marché local

Prix du 16 bis Rue des Roseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 16 bis Rue des Roseaux se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue des Roseaux par rapport à Balanzac et à Charente-Maritime

À Balanzac, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue des Roseaux se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Balanzac et -40.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balanzac a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 2 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.