8 Rue Victor Hugo, 17440 Aytré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 784 €

de 3 136 € à 4 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Victor Hugo, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Victor Hugo, 17440 Aytré

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Aytré Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 170 mètres
- Aytré Plage à 1224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Atlantique à 688 mètres
- Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 394 mètres
- Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 8 Rue Victor Hugo se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à Aytré et à Charente-Maritime

À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Victor Hugo se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Aytré et 4.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cites, 17440 Aytré(3,845 €)

Place des Charmilles, 17440 Aytré(3,930 €)

Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré(3,825 €)

Rue Salvador Allende, 17440 Aytré(3,974 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.