4 Rue du Muscat, 17440 Aytré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 473 €

de 2 860 € à 3 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Muscat, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 4 Rue du Muscat, 17440 Aytré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0663 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anville à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Atlantique à 1227 mètres
- Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 967 mètres
- Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Muscat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Muscat dans son marché local

Prix du 4 Rue du Muscat par rapport à la voie

Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 4 Rue du Muscat se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Muscat par rapport à Aytré et à Charente-Maritime

À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Muscat se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 18.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Anville, 17440 Aytré(3,510 €)

Allee du Noah, 17440 Aytré(3,491 €)

Rue des Fariniers, 17440 Aytré(3,385 €)

Allee du Gaillard, 17440 Aytré(3,474 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Muscat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Muscat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.