23 Rue de Verdun, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue de Verdun, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 17.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
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À propos du 23 Rue de Verdun, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iles à 138 mètres
- - Aytré Plage à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 597 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 871 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 764 mètres
Ventes au 23 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 23 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 23 Rue de Verdun se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Verdun se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 28.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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