9 bis Rue de l'Yser, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l'Yser, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 16.93 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 9 bis Rue de l'Yser, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Aytré Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 258 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iles à 555 mètres
- - Aytré Plage à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1039 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 811 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 1048 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 720 mètres
Ventes au 9 bis Rue de l'Yser
Les 7 ventes au 9 bis Rue de l'Yser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 9 bis Rue de l'Yser se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l'Yser par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de l'Yser se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Aytré et 4.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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