4 Place de la Gabare, 17440 Aytré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 330 €

de 2 984 € à 3 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place de la Gabare, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 4 Place de la Gabare, 17440 Aytré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Iles à 305 mètres
- Aytré Plage à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Atlantique à 425 mètres
- Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 692 mètres
- Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 692 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place de la Gabare

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Gabare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place de la Gabare dans son marché local

Prix du 4 Place de la Gabare par rapport à la voie

Sur Place de la Gabare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 4 Place de la Gabare se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place de la Gabare par rapport à Aytré et à Charente-Maritime

À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Gabare se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Aytré et 14.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Frégate, 17440 Aytré(3,499 €)

Rue de la Marne, 17440 Aytré(3,319 €)

Allee du Ketch, 17440 Aytré(3,282 €)

Boulevard du Commandant Charcot, 17440 Aytré(3,500 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place de la Gabare

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de la Gabare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.