12 bis Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 263 €

de 2 627 € à 3 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 bis Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 81 mètres
- Aytré Plage à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Atlantique à 468 mètres
- Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 467 mètres
- Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Edmond Grasset

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Edmond Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Avenue Edmond Grasset dans son marché local

Prix du 12 bis Avenue Edmond Grasset par rapport à la voie

Sur Avenue Edmond Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 12 bis Avenue Edmond Grasset se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Avenue Edmond Grasset par rapport à Aytré et à Charente-Maritime

À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Edmond Grasset se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Aytré et 11.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Salvador Allende, 17440 Aytré(3,657 €)

Chemin de Malidor, 17440 Aytré(3,476 €)

Rue des Reaux, 17440 Aytré(3,489 €)

Rue de la Cité Lafayette, 17440 Aytré(3,594 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue Edmond Grasset

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue Edmond Grasset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.