31 Avenue du General de Gaulle, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue du General de Gaulle, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 26 mètres
- - Aytré Plage à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 640 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 151 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 419 mètres
Ventes au 31 Avenue du General de Gaulle
Les 3 ventes au 31 Avenue du General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 31 Avenue du General de Gaulle se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du General de Gaulle par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du General de Gaulle se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Aytré et 2.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue du General de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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