23 Avenue du General de Gaulle, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue du General de Gaulle, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Aytré Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbedette à 39 mètres
- - Aytré Plage à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 454 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 314 mètres
Ventes au 23 Avenue du General de Gaulle
Les 2 ventes au 23 Avenue du General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 23 Avenue du General de Gaulle se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du General de Gaulle par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du General de Gaulle se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 14.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue du General de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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