20 Allee du Muscadelle, 17440 Aytré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 063 €

de 2 415 € à 3 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Allee du Muscadelle, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de 5.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 20 Allee du Muscadelle, 17440 Aytré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anville à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Atlantique à 1044 mètres
- Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 798 mètres
- Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Allee du Muscadelle

Aucune vente n'a été recensée au 20 Allee du Muscadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Allee du Muscadelle dans son marché local

Prix du 20 Allee du Muscadelle par rapport à la voie

Sur Allee du Muscadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 20 Allee du Muscadelle se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Allee du Muscadelle par rapport à Aytré et à Charente-Maritime

À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allee du Muscadelle se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Aytré et 4.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allèe de l'Aligoté, 17440 Aytré(3,391 €)

Allee du Gamay, 17440 Aytré(3,163 €)

Allee du Merlot, 17440 Aytré(3,306 €)

Rue des Vignes, 17440 Aytré(3,295 €)

Biens en vente à proximité du 20 Allee du Muscadelle

Les biens actuellement en vente autour du 20 Allee du Muscadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.