11 Allee du Merlot, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Allee du Merlot, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Aytré Bourg.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 890 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee du Merlot dans son marché local
Prix du 11 Allee du Merlot par rapport à la voie
Sur Allee du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 11 Allee du Merlot se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee du Merlot par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee du Merlot se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Aytré et 12.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Allee du Merlot
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allee du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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