5 bis Allée des Roseaux, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 bis Allée des Roseaux, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Aytré Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'aytré à 191 mètres
- - Aytré Plage à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 765 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 604 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 604 mètres
Ventes au 5 bis Allée des Roseaux
Les 5 ventes au 5 bis Allée des Roseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 5 bis Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 5 bis Allée des Roseaux se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Allée des Roseaux par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Allée des Roseaux se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Aytré et 15.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Allée des Roseaux
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Allée des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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