2 Allée des Roseaux, 17440 Aytré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 510 €

de 2 014 € à 3 350 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Allée des Roseaux, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 14.63 % à celui du n°1 et de 14.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée des Roseaux, 17440 Aytré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Aytré Sud.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'aytré à 150 mètres
- Aytré Plage à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Atlantique à 702 mètres
- Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 547 mètres
- Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 547 mètres

Ventes au 2 Allée des Roseaux

Les 3 ventes au 2 Allée des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 février 2023

423 000 €(3 917 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

2 Allée des Roseaux, 17440 Aytré

16 juillet 2019

132 500 €(1 656 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

2 Allée des Roseaux, 17440 Aytré

15 juillet 2019

222 500 €(1 780 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•125 m²

2 Allée des Roseaux, 17440 Aytré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Roseaux dans son marché local

Prix du 2 Allée des Roseaux par rapport à la voie

Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 2 Allée des Roseaux se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Roseaux par rapport à Aytré et à Charente-Maritime

À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roseaux se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de Aytré et -14.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Sables, 17440 Aytré(3,089 €)

Boulevard de la Mer, 17440 Aytré(3,286 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.