23 Allée des Avocettes, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Allée des Avocettes, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Aytré Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'aytré à 175 mètres
- - Aytré Plage à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 521 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 489 mètres
- - Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré à 489 mètres
Ventes au 23 Allée des Avocettes
Les 2 ventes au 23 Allée des Avocettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Avocettes dans son marché local
Prix du 23 Allée des Avocettes par rapport à la voie
Sur Allée des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 23 Allée des Avocettes se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Avocettes par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Avocettes se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Aytré et 13.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Allée des Avocettes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée des Avocettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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