2 Rue du Canal, 17470 Aulnay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 150 €

de 816 € à 1 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Canal, 17470 Aulnay, affiche un prix moyen de 1 150 €/m²0 mais supérieur de 11.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Canal, 17470 Aulnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aulnay.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1029 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Ouche des Carmes à 482 mètres
- Ecole maternelle d'Aulnay à 412 mètres
- Ecole élémentaire d'Aulnay à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime

À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canal se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Aulnay et -60.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abreuvoir, 17470 Aulnay(986 €)

Rue Porte Saint-jean, 17470 Aulnay(1,083 €)

Impasse du Chateau, 17470 Aulnay(1,119 €)

Place Charles de Gaulle, 17470 Aulnay(978 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.