2 bis Rue des Douves, 17470 Aulnay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 079 €

de 823 € à 1 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Douves, 17470 Aulnay, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°3 et de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Rue des Douves, 17470 Aulnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Aulnay.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0941 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1012 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Ouche des Carmes à 608 mètres
- Ecole maternelle d'Aulnay à 603 mètres
- Ecole élémentaire d'Aulnay à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Douves

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Douves dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Douves par rapport à la voie

Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 2 bis Rue des Douves se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Douves par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime

À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Douves se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Aulnay et -63.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lavoir, 17470 Aulnay(1,034 €)

Impasse Porte de Saint Jean, 17470 Aulnay(1,035 €)

Rue Porte Saint-jean, 17470 Aulnay(1,083 €)

Rue de l’Ancienne Bascule, 17470 Aulnay(1,015 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Douves

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.