13 Rue des Douves, 17470 Aulnay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

959 €

de 814 € à 1 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Douves, 17470 Aulnay, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue des Douves, 17470 Aulnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aulnay.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0840 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Ouche des Carmes à 626 mètres
- Ecole maternelle d'Aulnay à 604 mètres
- Ecole élémentaire d'Aulnay à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Douves

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Douves dans son marché local

Prix du 13 Rue des Douves par rapport à la voie

Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 13 Rue des Douves se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Douves par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime

À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Douves se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Aulnay et -67.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lavoir, 17470 Aulnay(1,034 €)

Impasse Porte de Saint Jean, 17470 Aulnay(1,035 €)

Rue Porte Saint-jean, 17470 Aulnay(1,083 €)

Rue de l’Ancienne Bascule, 17470 Aulnay(1,015 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Douves

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.