2 Rue des Champs, 17470 Aulnay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 404 €

de 1 032 € à 1 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Champs, 17470 Aulnay, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis et de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Champs, 17470 Aulnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aulnay.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 419AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de Salles à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Ouche des Carmes à 1119 mètres
- Ecole maternelle d'Aulnay à 938 mètres
- Ecole élémentaire d'Aulnay à 951 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 2 Rue des Champs se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Champs par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime

À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Aulnay et -51.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Foret, 17470 Aulnay(1,260 €)

les Grands Champs, 17470 Aulnay(1,399 €)

Impasse de la Forêt, 17470 Aulnay(1,405 €)

Rue de la Fontaine, 17470 Aulnay(1,268 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.